新一批3000多套公租房基本達到分配條件，已開(kāi)工建設的31個(gè)公租房項目也在緊鑼密鼓建設中……廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房“三房合一”的住房保障管理新機制，讓我市中低收入者有更多希望早日住上舒心的房子。 
　  2013年1月1日起，我市全面推行廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房“三房合一”，探索推進(jìn)住房保障管理新機制。
　　按照原有規定，申請公租房的家庭人均收入需在最低生活保障金6倍以下，目前我市最低生活保障金為每月380元，也就是說(shuō)家庭人均收入不能超過(guò)2280元。2013年7月1日起，我市取消公租房申請收入門(mén)檻，把全市所有中低收入群體、外來(lái)務(wù)工人員、畢業(yè)大學(xué)生全部納入公租房覆蓋范圍。
　　這項被網(wǎng)民稱(chēng)為“史上最寬松”的公租房新政執行一周的時(shí)間里，共受理2398戶(hù)申請(個(gè)人提交)，8個(gè)工作單位以單位名義提交了公租房的申請。其中，外來(lái)務(wù)工人員申請有1171戶(hù)，新就業(yè)職工301戶(hù)，中等偏下收入家庭926戶(hù)。截至目前，共接受7986戶(hù)申請，其中含866家單位的11500人，中等收入偏下家庭3175戶(hù)，新就業(yè)職工1080戶(hù)，來(lái)鄭務(wù)工人員2865戶(hù)。
　　如此多的申請，得益于“三房合一”政策的人性化和公平性。
　　我市公租房按照屬地化管理原則進(jìn)行配租，由各轄區住房保障部門(mén)根據房源籌集情況，自主確定具體的配租對象和數量。與此同時(shí)，市房管局把關(guān)申請入口、建立定期檢查、實(shí)行信息公開(kāi)、暢通舉報渠道，力保分配的公平公正。凡出現虛報、瞞報家庭資產(chǎn)并已經(jīng)查實(shí)的，其行為將計入住房保障誠信檔案，五年之內不得重新申請納入住房保障，已購、租保障房的家庭再購買(mǎi)其他住房的話(huà)，須辦理保障房退出手續。
　　承租人還可根據家庭人均月收入情況分四個(gè)層級進(jìn)行補貼：對持有城鎮居民最低生活保障金領(lǐng)取證的，在住房保障面積標準內可補租金的97%；持有低收入家庭救助證的，在住房保障面積標準內，可補90%的租金；家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍，即380元×4=1520元，在住房保障面積標準內，可補50%；家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍至6倍，即520元到2280元之間的，政府將補租金的30%；如果申請者家庭人均月收入較高，超過(guò)2280元，或者提供的收入證明不能準確對比，將完全按照市場(chǎng)價(jià)收取公租房租金。除了租金補貼外，公租房還將根據家庭情況補貼最低50%的物業(yè)費。
　　為減少保障房項目偏遠的情況，在施行“三房合一”的新政后，我市特意出臺意見(jiàn)，明確規定廉租房和公租房建設項目安排在公共服務(wù)設施齊全、生活便利的區域，對選址距離中心城區過(guò)遠、缺少配套基礎設施的保障房項目將不予立項、不予審批。
　　為讓住戶(hù)更舒心，在后期管理上，我市公租房按照每100套公共住房配1名專(zhuān)職管理服務(wù)人員，租金收入在扣除相應的分級補貼資金后，專(zhuān)項統籌用于房屋的修繕維護、設備維修更新、租金補貼、物業(yè)服務(wù)補貼、管理費用。租金收取實(shí)行“先補后繳”的辦法，市住房保障部門(mén)每月5日前將補貼金額撥入住房保障卡，承租人在每月10日前將住房租金通過(guò)銀行代收系統繳費，卡內補貼金額僅限于支付公租房租金，不能用作其他。
　　今年，我市擬開(kāi)工建設保障性住房和棚戶(hù)區改造住房210210套(戶(hù))，其中公共租賃住房15701套，棚戶(hù)區改造194509戶(hù)�；�本建成保障性住房和棚戶(hù)區改造安置住房共32161套。截至目前，已開(kāi)工190570套(戶(hù))。其中，公租房項目已開(kāi)工31個(gè)共15551套；棚戶(hù)區改造項目已開(kāi)工110個(gè)共175019套(戶(hù))。已基本建成項目35個(gè)共33351套。
　　隨著(zhù)這些項目的快速推進(jìn)，不久的將來(lái)，將有更多的中低收入家庭圓上住房夢(mèng)。